隨著鋼結構越來越多地應用在建筑中，鋼結構廠房以其強度高、性能穩定、韌性好、加工制作方便、控制質量、安裝迅速等優點，不斷被人們所利用。大范圍的使用鋼結構廠房，致使人們對鋼結構廠房的使用的壽命越來越關心。眾所周知，一般的鋼筋混凝土結構廠房的壽命約為60年，磚混結構廠房的壽命約為50年。那么鋼結構廠房的壽命是多少呢？理論上，鋼材的壽命是無限的，但如果考慮到實際環境因素的影響，一般在50-100年。
鋼結構公司根據以往的工作經驗和實踐總結出鋼結構焊接性與耐久性能：一是，耐久性主要是其耐腐蝕性能.對于長期暴露于空氣中或經常處于干濕交替環境下的鋼結構，更易產生銹蝕破壞.腐蝕對鋼結構的危害不僅局限于對鋼材有效截面的均勻削弱，而且由此產生的局部銹坑會導致應力集中，從而降低結構的承載力.使其產生脆性破壞。
二是對鋼材的焊接性是指在給定的構造形式和焊接工藝條件下能否獲得符合質量要求的焊縫連接的性能。焊接性能差的鋼材在焊接的熱影響區容易發生脆性裂縫，不易保證焊接質量，除非采用特定的復雜焊接工藝.故對于重要的承受動力荷載的焊接結構，應對所用鋼材進行焊接性能的鑒定.鋼材的焊接性能可用試驗焊縫的試件進行試驗，以測定焊縫及其熱影響區鋼材的疲勞強度、塑性和沖擊韌度等。
另外，鋼結構廠房長期暴漏在空氣中，還有2個缺點：易腐蝕，面耐火性差。對化學了解較多的話應該知道，金屬材料的分子活動比混凝土材料要活躍地多，很容易與空氣中的元素反應而導致鋼結構的腐蝕；在耐火性上也是有先例的，許多建筑的火災事故都是因為鋼材在高溫條件下融化造成的。
所以，要想延長鋼結構建筑的壽命，就必需克服以上因素，現在防腐蝕的方法主要是在鋼結構表面涂上防腐蝕的涂料，來減緩鋼材腐蝕的速度。在提高耐火性能上，比較好的防護方法是在鋼材中添加Mo,Nb等金屬元素，降低鋼材中硫和磷的含量，然后再做適當的外部處理。科學和工業的進步就是一個發現問題和解決問題的過程，我們在使用鋼結構的同時會發現其在應用中的問題，然后一個一個去研究和解決，這是一個循環存在永無止境的工作。在這種不停地發現和解決的過程中，鋼結構性能會越來越高，應用也越來越廣。
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